MBKG 3 ปี เป้าสินเชื่อโต30% NPLต่ำ10%-พอใจผลกำไร
วันที่ : 8 ธันวาคม 2568
แชร์ :
MBKG Non Bank ในเครือ MBK ยึดเกณฑ์ LTV โชว์สกิล ความเชี่ยวชาญด้านประเมินหลักทรัพย์ และบริหารความเสี่ยง มั่นใจคุม NPL เฉลี่ยไม่เกิน 10% ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยกลุ่มบริษัทเงินทุนราว 14.6% ล่าสุดผนึก BAM และ Agentplus เร่งจำหน่ายทรัพย์ NPA เพื่อนำสินทรัพย์กลับเข้าสู่ระบบเศรษฐกิจ วางเป้าขยายพอร์ตสินเชื่อ 20-30% ภายใน 3 ปี ต่อยอด การเติบโตเชิงรุกในตลาดสินเชื่ออสังหา นอนแบงก์
นายสุเวทย์ ธีรวชิรกุล รองประธานกรรมการบริหาร บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) หรือ MBK และประธานกรรมการ บริษัท เอ็ม บี เค การันตี จำกัด หรือ MBKG ธุรกิจในเครือ MBK เปิดเผยว่า ธุรกิจหลักของ MBKG คือการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับชาวต่างประเทศ และสินเชื่อ ระยะสั้นไม่เกิน 3 ปีสำหรับวงเงินประเภท Bridging Loan รวมถึงบริการประมูล อสังหาริมทรัพย์ออนไลน์ ฯลฯ ปัจจุบันพอร์ตสินเชื่อรวมเฉลี่ยที่ปีละ 1 หมื่นล้านบาท สัดส่วนหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิด รายได้ (NPL) เฉลี่ยไม่เกิน 10% ของ พอร์ตสินเชื่อรวม ซึ่งต่ำกว่า NPL เฉลี่ย ในธุรกิจบริษัทเงินทุน (Non-Bank Finance Companies) ที่ราว 14.6%
พอใจผลกำไร
"บริษัทมีความชำนาญ มีประสบการณ์ ทั้งการประเมินมูลค่าหลักทรัพย์ การประเมิน ความสามารถในการผ่อนชำระของลูกค้า เป้าหมาย การบริหารจัดการทรัพย์ที่มีความเสี่ยงตกชั้น อีกทั้งการหมุนเวียนลูกหนี้ในพอร์ตก็มีอายุเฉลี่ยไม่เกิน 3 ปี ดังนั้นส่วนต่างอัตราดอกเบี้ยรับเมื่อเทียบกับสัดส่วน NPL ที่ราว 10% จึงยังสามารถสร้างผลกำไรในระดับที่น่าพึงพอใจและสามารถรองรับความเสี่ยงทางธุรกิจได้อย่างมีนัยสำคัญ"
โดยกลยุทธ์หลักของ MBKG คือมุ่งเน้นการบริการอย่างมีคุณภาพ พร้อมให้คำปรึกษา การวางแผนด้านการเงินเอื้อให้ลูกค้าเข้าถึงสินเชื่อได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว ไม่ติดกรอบการประเมินของธนาคารพาณิชย์ ในขณะเดียวกันก็มีมาตรฐานในการคัดกรองหลักทรัพย์ค้ำประกัน ด้วยเกณฑ์ Loan-to-Value (LTV) ของหน่วยงานกำกับดูแล อย่างธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) พอร์ตสินเชื่อจึงมีคุณภาพ สามารถตั้งสำรองความเสี่ยง ได้ในระดับที่เหมาะสม
"เกณฑ์ LTV ของบริษัทยืดหยุ่นกว่าสถาบันการเงิน เช่นเดียวกับการบริหารจัดการที่จะปรับให้สอดคล้องกับแต่ละช่วงเวลาโดยบางช่วงก็จะเน้นไปที่ทรัพย์ประเภทที่ดินเปล่า, คลังสินค้า, อาคาร บ้าน คอนโด ฯลฯ หรือบางช่วงก็จะเน้นบริหารจัดการ NPL โดยมีบริษัทในเครือเข้ามาร่วมรับบริหาร ซึ่งปัจจุบันมีทีมงานที่เพียงพอรองรับการขยายพอร์ตเชิงรุกในอนาคต"
เติบโตร่วมกับพันธมิตร
ขณะเดียวกัน MBKG ยังมองหา การเติบโตร่วมกับพันธมิตรที่หลากหลาย โดยล่าสุดได้นำ Agentplus ผู้เชี่ยวชาญ ด้านการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์เข้ามาร่วมมือกับบริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM เร่งสร้างยอดจำหน่ายทรัพย์สินรอการขาย (NPAs) ผลักดันให้ทรัพย์ที่มีมูลค่าสามารถหมุนเวียนกลับสู่ระบบเศรษฐกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพ สร้างผลประโยชน์สูงสุดให้กับผู้ซื้อทุกกลุ่ม เบื้องต้นตั้งเป้าเติบโตพอร์ตสินเชื่อ ในระยะ 3 ปีราว 20 - 30% จากปัจจุบัน ที่มีอัตราการเติบโตเฉลี่ยราว 5 - 10% ต่อปี
"ความร่วมมือของนายหน้า เจ้าของทรัพย์ และนอนแบงก์ในครั้งนี้ ถือเป็นการเติมเต็มระบบนิเวศ อุตสาหกรรมอสังหาที่จะช่วยแก้ปัญหาช่องว่างทางการเงินของผู้ซื้อ ทั้งนักลงทุนและผู้ซื้อรายย่อยที่มักประสบข้อจำกัดในการเข้าถึงสินเชื่อจากสถาบันการเงินหลัก ทาง MBKG จึงเข้ามานำเสนอทางเลือกทางการเงินที่รวดเร็ว และเหมาะสมกับผู้ซื้อทรัพย์ NPA ได้อย่างแท้จริง กระตุ้นให้การซื้อขายและโอนกรรมสิทธิ์เป็นไปอย่างราบรื่นและรวดเร็ว ขณะเดียวกันก็จะช่วยให้พอร์ตสินเชื่อของบริษัทเติบโตอย่างแข็งแกร่ง"
ในขณะที่บริษัท เอเจ้นพลัส (ไทยแลนด์) จำกัด หรือ Agentplus ในเครือ MBK ก็มีประสบการณ์ด้านการบริหารสินทรัพย์ การพัฒนาเครื่องมือทางการตลาด และการขยาย ช่องทางการขายทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์ อย่างมีประสิทธิภาพ โดยเฉพาะทรัพย์ ประเภทที่ดินเปล่า ที่จะเข้ามาช่วยพัฒนา ศักยภาพทางธุรกิจผ่านการบูรณาการ ข้อมูล การสร้างระบบสนับสนุนตัวแทน ขาย และการยกระดับการบริการลูกค้าให้โปร่งใส ทันสมัย และตอบสนองความต้องการของผู้บริโภค
พอใจผลกำไร
"บริษัทมีความชำนาญ มีประสบการณ์ ทั้งการประเมินมูลค่าหลักทรัพย์ การประเมิน ความสามารถในการผ่อนชำระของลูกค้า เป้าหมาย การบริหารจัดการทรัพย์ที่มีความเสี่ยงตกชั้น อีกทั้งการหมุนเวียนลูกหนี้ในพอร์ตก็มีอายุเฉลี่ยไม่เกิน 3 ปี ดังนั้นส่วนต่างอัตราดอกเบี้ยรับเมื่อเทียบกับสัดส่วน NPL ที่ราว 10% จึงยังสามารถสร้างผลกำไรในระดับที่น่าพึงพอใจและสามารถรองรับความเสี่ยงทางธุรกิจได้อย่างมีนัยสำคัญ"
โดยกลยุทธ์หลักของ MBKG คือมุ่งเน้นการบริการอย่างมีคุณภาพ พร้อมให้คำปรึกษา การวางแผนด้านการเงินเอื้อให้ลูกค้าเข้าถึงสินเชื่อได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว ไม่ติดกรอบการประเมินของธนาคารพาณิชย์ ในขณะเดียวกันก็มีมาตรฐานในการคัดกรองหลักทรัพย์ค้ำประกัน ด้วยเกณฑ์ Loan-to-Value (LTV) ของหน่วยงานกำกับดูแล อย่างธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) พอร์ตสินเชื่อจึงมีคุณภาพ สามารถตั้งสำรองความเสี่ยง ได้ในระดับที่เหมาะสม
"เกณฑ์ LTV ของบริษัทยืดหยุ่นกว่าสถาบันการเงิน เช่นเดียวกับการบริหารจัดการที่จะปรับให้สอดคล้องกับแต่ละช่วงเวลาโดยบางช่วงก็จะเน้นไปที่ทรัพย์ประเภทที่ดินเปล่า, คลังสินค้า, อาคาร บ้าน คอนโด ฯลฯ หรือบางช่วงก็จะเน้นบริหารจัดการ NPL โดยมีบริษัทในเครือเข้ามาร่วมรับบริหาร ซึ่งปัจจุบันมีทีมงานที่เพียงพอรองรับการขยายพอร์ตเชิงรุกในอนาคต"
เติบโตร่วมกับพันธมิตร
ขณะเดียวกัน MBKG ยังมองหา การเติบโตร่วมกับพันธมิตรที่หลากหลาย โดยล่าสุดได้นำ Agentplus ผู้เชี่ยวชาญ ด้านการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์เข้ามาร่วมมือกับบริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM เร่งสร้างยอดจำหน่ายทรัพย์สินรอการขาย (NPAs) ผลักดันให้ทรัพย์ที่มีมูลค่าสามารถหมุนเวียนกลับสู่ระบบเศรษฐกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพ สร้างผลประโยชน์สูงสุดให้กับผู้ซื้อทุกกลุ่ม เบื้องต้นตั้งเป้าเติบโตพอร์ตสินเชื่อ ในระยะ 3 ปีราว 20 - 30% จากปัจจุบัน ที่มีอัตราการเติบโตเฉลี่ยราว 5 - 10% ต่อปี
"ความร่วมมือของนายหน้า เจ้าของทรัพย์ และนอนแบงก์ในครั้งนี้ ถือเป็นการเติมเต็มระบบนิเวศ อุตสาหกรรมอสังหาที่จะช่วยแก้ปัญหาช่องว่างทางการเงินของผู้ซื้อ ทั้งนักลงทุนและผู้ซื้อรายย่อยที่มักประสบข้อจำกัดในการเข้าถึงสินเชื่อจากสถาบันการเงินหลัก ทาง MBKG จึงเข้ามานำเสนอทางเลือกทางการเงินที่รวดเร็ว และเหมาะสมกับผู้ซื้อทรัพย์ NPA ได้อย่างแท้จริง กระตุ้นให้การซื้อขายและโอนกรรมสิทธิ์เป็นไปอย่างราบรื่นและรวดเร็ว ขณะเดียวกันก็จะช่วยให้พอร์ตสินเชื่อของบริษัทเติบโตอย่างแข็งแกร่ง"
ในขณะที่บริษัท เอเจ้นพลัส (ไทยแลนด์) จำกัด หรือ Agentplus ในเครือ MBK ก็มีประสบการณ์ด้านการบริหารสินทรัพย์ การพัฒนาเครื่องมือทางการตลาด และการขยาย ช่องทางการขายทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์ อย่างมีประสิทธิภาพ โดยเฉพาะทรัพย์ ประเภทที่ดินเปล่า ที่จะเข้ามาช่วยพัฒนา ศักยภาพทางธุรกิจผ่านการบูรณาการ ข้อมูล การสร้างระบบสนับสนุนตัวแทน ขาย และการยกระดับการบริการลูกค้าให้โปร่งใส ทันสมัย และตอบสนองความต้องการของผู้บริโภค
ข่าวโครงการอสังหาฯ ภาคเอกชน อื่นๆ