นายปิติพัฒน์ ปรีดานนท์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย เปิดเผยว่า ภารกิจเร่งด่วนหลังเข้ารับตำแหน่งอย่างเป็นทางการจะเน้นภารกิจเร่งด่วนประสานภาครัฐแก้ปัญหาเรื่อง การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) โดยเสนอร่นกฎหมายลูกสำหรับอาคารชุดที่มีขนาดต่ำกว่า 10,000 ตร.ม. จากระยะเวลาพิจารณาจาก 1 ปี เหลือ 4-5 เดือน ซึ่งหากผู้ประกอบการปฏิบัติตามเกณฑ์ที่กำหนดไว้ล่วงหน้า เช่น ระยะร่น การป้องกันอัคคีภัย ควรได้รับการอนุมัติที่รวดเร็วขึ้นจะส่งผลโดยตรงต่อต้นทุนดอกเบี้ยของผู้ประกอบการอย่างมหาศาล และต้นทุนที่ลดลงนี้จะสะท้อนกลับไปที่ราคาขายห้องชุดที่จะถูกลงตามไปด้วย

    ขณะเดียวกันอยากเสนอให้ภาครัฐจัดสรรงบซอฟต์โลน ผ่านธนาคารพาณิชย์เพิ่มเติมเหมือนในช่วงวิกฤติเอสเอ็มอีเพื่อช่วยกระจายฐานลูกค้าที่กู้ให้กว้างขึ้น ไม่ไปกระจุกตัวอยู่ที่แบงก์รัฐเพียงอย่างเดียวหลังจากที่ผ่านมากระตุ้นผ่านธนาคารออมสิน หรือธนาคารอาคารสงเคราะห์ครอบคลุมลูกค้าเพียงบางกลุ่มเท่านั้น ทำให้พบว่าขณะนี้มียอดปฏิเสธสินเชื่อเพิ่มขึ้นจนตลาดคอนโดมิเนียมเผชิญกับสภาวะยอดเปิดโครงการใหม่ต่ำสุดในรอบ 20 ปี มีสินค้าค้างสต๊อกจำนวนมากจากการที่ลูกค้ากู้ไม่ผ่าน จนกลายเป็นเทรนด์ใหม่คนหันไปเช่าอาศัยแทนการซื้อ

    นอกจากนี้ ทั้ง 3 สมาคมอสังหาฯ ประกอบด้วย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย, สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร, และสมาคมอาคารชุดไทย ยังเตรียมเข้าไปหารือกับกระทรวงการคลังและธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เพื่อติดตามความคืบหน้ามาตรการต่าง ๆ อาทิ ขยายเวลาผ่อนปรนแอลทีวีออกไปอีก 1 ปี ขยายมาตรการค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองที่จะหมดอายุในวันที่ 30 มิ.ย.นี้ ต่อเนื่องไม่ให้บรรยากาศการซื้อขายสะดุด

    "ภาคอสังหาริมทรัพย์และอุตสาหกรรมเกี่ยวเนื่อง อย่างก่อสร้าง, วัสดุก่อสร้าง เป็นหนึ่งในอุตสากรรมสำคัญทางเศรษฐกิจที่มีสัดส่วนรวมกันถึง 8-9% ของจีดีพี หากขาดสภาพคล่อง จากการโอนกรรมสิทธิ์ไม่ได้ จะส่งผลกระทบเป็นลูกโซ่ทันที จึงคาดหวังว่าหากมาตรการภาครัฐเข้ามาช่วยสนับสนุนได้ทัน ตลาดอสังหาฯ ในปีนี้ก็น่าจะทรงตัวหรือปรับตัวดีขึ้นจากปีก่อน".