นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกกิตติมศักดิ์ และที่ปรึกษา สมาคมอาคารชุดไทย เปิดเผยว่า จากการที่รัฐบาลเปิดให้ตัวแทนภาคเอกชนกว่า 34 รายเข้าร่วมหารือภายใต้งาน "ผู้ประกอบการพูดรัฐบาลฟัง" เมื่อวันที่ 15 พ.ค.ที่ผ่านมา ซึ่งเป็นครั้งแรกของรัฐบาล นายอนุทิน ชาญวีรกูล นายกรัฐมนตรี โดยส่วนตัวมองว่ารัฐบาลชุดนี้ไม่ได้ให้ความสำคัญกับภาคอสังหาริมทรัพย์ในเชิงนโยบายเท่าที่ควร ทั้งที่ภาคอสังหาฯ เป็นหนึ่ง ในกลไกหลักของเศรษฐกิจไทย

   ในขณะที่สถานการณ์ภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยในปัจจุบันกำลังเผชิญปัญหาเชิงโครงสร้างอย่างหนัก ทั้งด้านกำลังซื้อในประเทศที่อ่อนแอ ลูกค้าต่างชาติยังไม่ฟื้นเต็มที่ สถาบันการเงินเข้มงวดการปล่อยสินเชื่อ ขณะที่ต้นทุนวัสดุก่อสร้างยังอยู่ในจุดที่ควบคุมไม่ได้ เนื่องจากความผันผวนของราคาพลังงาน ทำให้ผู้ประกอบการส่วนใหญ่เข้าสู่โหมดระบายสต๊อก และรักษาสภาพคล่องเป็นหลัก

   "ขณะนี้ไม่มีปัจจัยใดสนับสนุนให้ผู้ประกอบการจำเป็นต้องเร่งเปิดโครงการใหม่ เนื่องจากทั้งภาวะเศรษฐกิจและสภาพตลาดยังไม่เอื้อ มีของขายแต่คนซื้อไม่อยู่แล้ว คนขายก็พร้อมจะลดราคาแต่คนซื้อก็ไม่เอา เพราะกำลังซื้อหาย ลูกค้าต่างชาติก็ไม่ฟื้นจากภาวะเศรษฐกิจโลกและความไม่แน่นอนระหว่างประเทศ"