นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย เปิดเผยว่า สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมบ้านจัดสรร เตรียมยื่นข้อเสนอ 3 มาตรการระยะสั้น และ 9 มาตรการระยะยาวในการดูแลอสังหาริมทรัพย์ต่อรัฐบาลอนุทิน 2 ประกอบด้วยมาตรการเร่งด่วน 3 ข้อคือต่ออายุมาตรการ LTV 100% อย่างน้อย 1-2 ปี, เว้นค่าธรรมเนียมการโอน และจดจำนองทุกระดับราคา เพื่อกระตุ้นการตัดสินใจซื้อวงกว้าง และลดดอกเบี้ย เงินกู้ที่แท้จริง โดยเสนอให้ธนาคารพาณิชย์ ปรับลดดอกเบี้ย MRR และ MLR ให้สอดคล้องกับการปรับลดดอกเบี้ยนโยบาย เพื่อลดภาระหนี้

   มาตรการระยะยาว 9 ข้อ คือ เปิดกว้างสัญญาเช่าระยะยาว 60 ปี ให้ชาวต่างชาติ, ตั้งกองทุนสนับสนุนบ้านสำหรับคนไทย โดยเรียกเก็บค่าธรรมเนียมหรือภาษีจากชาวต่างชาติที่เข้ามาอยู่อาศัยเพื่อนำเงินเข้าช่วยเหลือคนไทยซื้อที่อยู่อาศัยได้, ปรับปรุงกฎหมาย พ.ร.บ.อาคารชุด และ พ.ร.บ.จัดสรรให้ต่างชาติเป็นเพียง ผู้พักอาศัย

   ภาครัฐเข้ามาช่วยค้ำประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย 10-20% เพื่อลดความเสี่ยงให้สถาบันการเงิน, ปรับเกณฑ์ปล่อยกู้และอัตราดอกเบี้ย ให้สอดคล้องกับความเสี่ยงของผู้กู้แต่ละราย, ออกมาตรการสนับสนุนการรวมหนี้ดอกเบี้ยสูง เช่น หนี้บัตรเครดิตหรือหนี้นอกระบบ เข้ามาไว้ในสินเชื่อบ้านที่มีดอกเบี้ยต่ำกว่า เพื่อลดภาระ หนี้ครัวเรือนโดยใช้มูลค่าส่วนต่างของอสังหาริมทรัพย์เป็นหลักประกัน, ส่งเสริมพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ที่สร้างมูลค่าเพิ่มทางเศรษฐกิจ เพื่อกระตุ้นการจ้างงาน, สร้างมูลค่าเพิ่มและภาษีลาภลอย สนับสนุนการพัฒนาที่ดินตาบอดรอบโครงสร้างพื้นฐานของรัฐ โดยเฉพาะรอบโครงการรถไฟฟ้า โดยเก็บภาษี 10% จากมูลค่าโครงการหากมีการพัฒนาภายใน 5 ปี เพื่อกระตุ้นให้เกิดการ ขับเคลื่อนเศรษฐกิจจากภาคเอกชนและปรับเกณฑ์ขนาดที่ดินสำหรับบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดให้เล็กลง เพื่อให้ราคาบ้านสอดคล้อง กับกำลังซื้อที่แท้จริงของประชาชนในปัจจุบัน