นายวิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผยว่า ผลประกอบการไตรมาส 1/2569 ยังเติบโตได้ตามเป้าหมาย แม้เศรษฐกิจและตลาดอสังหาริมทรัพย์จะมีความท้าทายหลายด้านโดยบริษัทมียอดขายรวม 13,300 ล้านบาท รายได้รวม 6,691 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 864 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 6% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนทั้งนี้ แสนสิริยังคงรักษาโมเมนตัมการเติบโตได้ต่อเนื่อง จากการทยอยโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมหลายโครงการที่พร้อมรับรู้รายได้ในปีนี้

    “นาราสิริ” ปิดพรีเซลล์แรง ดันยอดทะลุ 1,500 ล้าน

   ในตลาดแนวราบที่มีการแข่งขันสูง แสนสิริยังสร้างยอดขายได้โดดเด่น โดยเฉพาะแบรนด์ลักชัวรี “นาราสิริ” ที่โครงการกรุงเทพกรีฑาและบรมราชชนนี สามารถปิดการขายเฟสแรกได้ทันทีในช่วงพรีเซลล์ กวาดยอดขายรวมกว่า 1,500 ล้านบาท จนต้องเร่งเปิดเฟสใหม่รองรับความต้องการขณะเดียวกัน โครงการ “เศรษฐสิริ เกรท วงแหวน-จตุโชติ” ก็ได้รับกระแสตอบรับดี ปิดการขายเฟสแรกได้รวดเร็ว ส่วนคอนโดแบรนด์ใหม่ “เลิฟ เจริญนคร” ทำยอดขายช่วงพรีเซลล์กว่า 1,500 ล้านบาท

   แบ็คล็อกแกร่ง 2.4 หมื่นล้าน หนุนรายได้ทั้งปี

   ปัจจุบันแสนสิริมียอดขายรอโอน (Backlog) มากกว่า 24,000 ล้านบาท และคาดว่าจะสามารถทยอยรับรู้เป็นรายได้ในปีนี้ได้ประมาณ 50%นอกจากนี้ บริษัทยังมีรายได้จากคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่หลายโครงการ อาทิ Via 34, Via 61, เดอะ เบส เชิงทะเล และเดอะ เบส ศรีจันทร์-ขอนแก่น รวมถึงธุรกิจใหม่ “Crafted by Sansiri” ธุรกิจรับสร้างบ้านที่เข้ามาเสริมพอร์ตธุรกิจ

   ไตรมาส 2 เดินหน้าเปิด 6 โครงการใหม่

   สำหรับแผนธุรกิจไตรมาส 2/2569 แสนสิริเตรียมเปิดใหม่ 6 โครงการ มูลค่ารวม 13,360 ล้านบาท ครอบคลุมทั้งบ้านเดี่ยวและคอนโดมิเนียมโครงการสำคัญ ได้แก่ “เศรษฐสิริ เกรท วงแหวน-จตุโชติ”, “เมเบิล ประชาอุทิศ 90” บ้านเดี่ยวแบรนด์ใหม่ ราคาเริ่มต้น 5 ล้านบาท รวมถึงคอนโดมิเนียมอย่าง XT 10 เอกมัย, Via 34 และ Dcondo Vite

   อานิสงส์ดอกเบี้ยต่ำ-มาตรการรัฐ

   แสนสิริมองว่า ปัจจัยสนับสนุนตลาดในช่วงต่อจากนี้ คืออัตราดอกเบี้ยนโยบายระดับต่ำ และมาตรการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV ชั่วคราว ซึ่งจะช่วยกระตุ้นกลุ่มเรียลดีมานด์

   ล่าสุด บริษัทจับมือธนาคารไทยพาณิชย์และกรุงไทย จัดโปรโมชั่น “ไม่ต้องผ่อนสูงสุด 48 เดือน” สำหรับบ้าน คอนโดมิเนียม และทาวน์โฮมที่ร่วมรายการ เพื่อช่วยลดภาระลูกค้าและเร่งการตัดสินใจซื้อ

   ล็อกต้นทุน รับมือวัสดุก่อสร้างขาขึ้น

   นายวิชาญกล่าวเพิ่มเติมว่า แม้ครึ่งปีหลังต้นทุนพลังงานและวัสดุก่อสร้างมีแนวโน้มปรับสูงขึ้น แต่บริษัทได้วางแผนล็อกราคาวัสดุก่อสร้างล่วงหน้าบางส่วนไว้แล้ว เพื่อลดผลกระทบต้นทุนพร้อมกันนี้ ยังมองเห็นโอกาสจากกลุ่มต่างชาติที่มองหา “สินทรัพย์ปลอดภัย” ท่ามกลางความผันผวนเศรษฐกิจโลก ซึ่งอาจต่อยอดจากการเช่าไปสู่การซื้อที่อยู่อาศัยในไทยในอนาคต

   แสนสิริยังเชื่อมั่นว่า จุดแข็งด้านแบรนด์ คุณภาพสินค้า ดีไซน์ และบริการหลังการขาย จะช่วยผลักดันธุรกิจให้เติบโตได้ตามเป้าหมาย แม้ตลาดอสังหาฯ จะยังแข่งขันรุนแรงตลอดปีนี้ก็ตาม